Goedvast Makelaars
Vorige | Volgende

Wielingenweg 248 Alkmaar

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uniek wonen in Alkmaar?
Dan ben je helemaal aan het juiste adres op Wielingenweg 248!

Deze goed gelegen woning
in de geliefde buurt De Mare / De Horn biedt alles voor
comfortabel en modern wonen. Met een royale achtertuin, gezellige woonkamer met pelletkachel,
eetkamer en vier slaapkamers plus een luxe keuken heeft dit
huis àlles om aan jouw woonwensen te voldoen.

Ruime en lichte leefruimte
De gezellige, ruime woonkamer is verbonden met de eetkamer en biedt door de ruimte
een heel bijzondere sfeer. De luxe, moderne keuken is ingericht
in een hoekopstelling met een donker houten aanrechtblad en is stijlvol afgewerkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een
inductiekookplaat (2024), oven, afzuigkap en vaatwasser(2023), alsmede een ruime koelkast zodat alles
aanwezig is om je meteen met koken uit te leven!

Drie slaapkamers, alle ruimte!
Op de verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de
voorzijde bieden toegang tot het balkon, een perfecte plek om van de ochtendzon te
genieten. De overloop biedt tevens
toegang tot de badkamer die licht betegeld is en voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel en een
tweede toilet.

Op zolder bevind zich nog een ruime slaapkamer en een aparte wasruimte. Daar is de Intergas CV-ketel (bouwjaar 2024)
geplaatst.

Buitenruimte en bergruimte
Aan de achterzijde biedt de woning een ruime, zonnige achtertuin met overkapping, waar je
zowel bij zon als regen heerlijk kunt zitten.

Kort samengevat:
. Gelegen in de geliefde wijk De Mare in Alkmaar
. ERFPACHT; afgekocht tot 28-04-2029
. Royale woonkamer en eetkamer
. Vier slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon
. Luxe keuken met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
. Badkamer met wastafelmeubel en tweede toilet
. Royale achtertuin met overkapping
. Intergas CV-ketel uit 2024, pelletkachel uit 2023
. 8 Zonnepanelen (2018)

Wielingenweg 248 is een instapklare woning met alles erop en eraan in een fijne buurt. Plan
snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit heerlijke huis!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, elektrische verwarming, pelletkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2024
Ketel type
Intergas KK HRE 36/30 cw5 60/100
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-05-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alkmaar K 4207
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wielingenweg 248 Alkmaar

naar Wielingenweg 248 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object