Omschrijving
Altijd al aan het water willen wonen?
Dan is deze superleuke eengezinswoning in Heerhugowaard echt iets voor u!
Een pareltje, zo kunt u deze leuke en goed onderhouden “steigerwoning” wel noemen!
Deze tussenwoning met maar liefst 13 zonnepanelen is zéér energiezuinig, goed onderhouden en ligt in een kindvriendelijke wijk.
De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, de open keuken aan de voorkant van de woning kijkt uit op de speeltuin waar de kinderen een veilige plek hebben om te spelen.
De gehele woonkamer is voorzien van een mooie en tevens goede kwaliteit tegellaminaatvloer en is tuingericht!
De 3 slaapkamers in deze woning zijn heerlijk ruim en er is veel bergruimte op de zolder.
Heeft u een bootje? Dan vaart u vanuit de zonnige, tevens keurig bestrate achtertuin zo naar het Strand van Luna of naar de Stad van de Zon.
Echt de moeite waard om een kijkje te komen nemen!
Is uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op!
Omschrijving
Entree, toegangsdeur naar de inpandige berging, meterkast, open inbouwkeuken voorzien van koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat, combi-magnetron en afzuigkap. De royale woonkamer heeft een toegangsdeur naar de achtertuin welke geheel is afgesloten en via een toegangshekje bereikt u het water. Vanuit de woonkamer gaat u naar de tussenhal, met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap, technische ruimte “wasruimte“ met centrale verwarmingsketel, WTW installatie en wasmachine opstelling. Slaapkamer aan de voorzijde en een 2 grote slaapkamers aan de achterzijde, deze gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook aan de voorzijde van de woning een nette ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Ruime bergzolder, bereikbaar via de vlizotrap.
Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten, is voorzien van een toegangshekje en een trap naar het water.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlak ca 100 m2 (NEN2580 inmeetrapport aanwezig)
- Vloeroppervlak ca 153 m2
- Gebruiksoppervlak ca. 106 m2;
- Bruto inhoud woning ca. 392 m3;
- Kadastraal bekend Heerhugowaard P7355, 100 m2 EIGEN GROND
- Energielabel A. geldig tot 25-10-2026
Bijzonderheden:
- De gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en maar liefst 13 zonnepanelen;
- CV-ketel betreft een Intergas HRE uit 2019;
- WTW terugwininstallatie;
- Autovrije weg aan de voorzijde en speeltuin in de straat voor kinderen;
- Parkeren aan het begin van de straat;
- Openbaar vervoer op korte loopafstand;
- Uitvalswegen per auto snel bereikbaar;
- Strand van Luna op loopafstand;
- Scholen en sportfaciliteiten op korte afstand met de fiets.
Lees de volledige omschrijving
