Omschrijving
Bent u op zoek naar een rustige locatie met prachtig uitzicht?
Wilt u vrijstaand wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen?
Kom dan naar deze karakteristieke woning met open haard en tuinkamer.
Voor nieuwbouw mag de grote kavel in de breedte gesplitst worden.
De stenen garage met ruime zolder is multifunctioneel.
KENMERKEN
Bouwjaar 1935 (grondige renovatie + uitbreiding in de jaren ‘70/’80/’90)
Vloeroppervlak 190 m²
Woonoppervlakte 137 m² (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Inhoud woning 520m³
Perceel 1.290 m² eigen grond
Energielabel D
BIJZONDERHEDEN
- Breedtesplitsing van kavel wordt toegestaan door Gemeente Bergen voor nieuwbouw van een royale 2/1-kapwoning
- Prachtig en royaal perceel van 1.290m2, aan drie zijden begrensd door water
- Uitbouw aan de achterzijde, in gebruik als tuinkamer met heerlijke lichtinval
- Dubbele stenen garage met sectionaaldeuren en vaste trap naar de ruime zolder
- Houten berging annex zomerhuis
- Vrij uitzicht over het water en het achtergelegen park.
- Parkeren op eigen terrein
- Privacy binnen en buiten
Heeft u interesse? Wij geven u graag een rondleiding.
Bel ons voor een bezichtigingsafspraak op 072-2201462.
INDELING:
Begane grond:
- entree met hardhouten voordeur en vide
- keuken (vernieuwd in 2019) met o.a. inductiekookplaat en vaatwasser
- woonkamer met gemetselde schouw / open haard
- tuinkamer met lichtkoepel en schuifpui
- toilet
1e verdieping:
- overloop
- 2 slaapkamers met dakkapel
- 1 slaapkamer met dakraam
- badkamer met ligbad, douche en toilet
2e verdieping:
Ruime zolder met vlizotrap en CV-ketel
De grote achtertuin heeft een beschut terras, eigen waterbron, 3 appelbomen, een moestuin met broeikas en een bergruimte achter de garage, die als dierenverblijf gebruikt kan worden.
In de directe omgeving vindt u:
- polder, duinen en bossen
- zwembad, tennisclub en de Europese School (0,5 km)
- strand in Bergen aan Zee (6 km)
Lees de volledige omschrijving
