Omschrijving
*** Luxe Gasloos Appartement op Toplocatie in Oranjehof, Alkmaar ***
Welkom in dit unieke en instapklare appartement aan de Jan Wilshof 81, gelegen in het prestigieuze Oranjehof te Alkmaar. Dit schitterende appartement, onderdeel van het kleinschalige en hoogwaardige appartementencomplex "De Wilg," biedt een ongekende woonervaring. Het appartement is volledig gasloos en klaar voor de toekomst, dankzij de moderne WKO-installatie, waarmee u geniet van zowel vloerverwarming als natuurlijke koeling.
Indeling en Ruimte?
Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime en lichte entree die direct de luxe afwerking benadrukt. De royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen, straalt licht en ruimte uit. Via de schuifpui heeft u toegang tot een heerlijk balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht over het omliggende groen en zeer dichtbij het prachtige Cultuurpark "De Hout/ Alkmaarderhout"
Perfecte Leefruimte?
De ruime leefkeuken, compleet met een modern kookeiland en zitgelegenheid, is de ideale plek voor zowel gezellige diners als culinaire hoogstandjes. De twee slaapkamers bieden volop ruimte en comfort, en de luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en hoogwaardige materialen. Ook is er een ruim separaat toilet aanwezig.
Ongekend Comfort en Veiligheid?
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. Uw auto staat altijd droog en veilig achter een elektrisch hek, exclusief toegankelijk voor bewoners. Nooit meer ruiten krabben in de winter! Daarnaast beschikt u over een eigen berging van circa 11 m² voor het opbergen van fietsen en overige spullen.
Duurzaam Wonen?
Dit appartement is voorzien van een warmte-koude-opslaginstallatie (WKO), wat betekent dat u in de winter profiteert van natuurlijke warmte uit de grond en in de zomer geniet van natuurlijke koeling. Een duurzame en toekomstbestendige oplossing die past bij de hoogwaardige kwaliteit van het appartement.
Fantastische Locatie?
Gelegen op een zeer gewilde locatie, biedt het appartement rust en ruimte, terwijl de gezellige binnenstad van Alkmaar op loopafstand ligt. U woont hier te midden van groen en cultuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, een uniek appartement op een droomlocatie waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen.
Benieuwd hoe dit appartement in het echt aanvoelt?
Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Laat deze kans niet liggen en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis!
Kenmerken
• Bouwjaar: 2010
• Vloeroppervlak: 117 m²
• Woonoppervlak: 101 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig)
• Inhoud: 333 m³
• Energielabel A (nog niet definitief)
• Verwarmen en koelen middels een WKO-installatie;
• Kadaster:
Gemeente Alkmaar sectie E, nummer complexaanduiding 6353-A, indexnummer 119, 347 en 339
• Aanvaarding: In goed overleg
Bijzonderheden
• Gelegen op één van de gewildste en rustigste locaties van Alkmaar
• Uniek appartement op een droomlocatie waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen;
• Ruim en zeer privacy vol balkon op het zuidwesten met weids uitzicht over groen;
• Twee ruime slaapkamers met veel licht;
• Geheel appartement voorzien met vloerverwarming/koeling en afgewerkt met houtenvloer;
• Twee eigen parkeerplaatsen in ondergrondse garage;
• Park Alkmaarderhout en binnenstad op Loopafstand;
• Actieve en gezonde VVE met een VVE-bijdrage van € 245.- per maand (excl. parkeerplaatsen)
Lees de volledige omschrijving
