Omschrijving
Prachtige Twee-onder-een-kapwoning met Luxe Afwerking nabij Alkmaar en Heerhugowaard
Deze fantastische woning biedt rust, ruimte, licht, privacy en luxe, allemaal op korte afstand van Alkmaar en Heerhugowaard. Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin op het zuiden heeft het allemaal.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de royale entree aan de voorzijde van de woning vindt u de meterkast en een luxe toiletruimte met hangend closet, hoekfonteintje en mechanische ventilatie. De begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer kijkt uit op de fraai aangelegde tuin en krijgt extra lichtinval door de ramen aan de zijkant van de woning. De moderne open keuken is voorzien van een spoeleiland met handige onderkastjes en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte, waaronder twee apothekerskasten, en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, aparte koelkast en vriezer, stoomoven en combi-oven, afgewerkt met een granieten werkblad. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt diverse terrassen en gezellige zithoekjes. De veranda met schuurtje is een heerlijke plek om te vertoeven. De garage (2,82 x 5,46 m) heeft een vliering en is zowel van binnenuit als via de tuin te bereiken middels een aparte loopdeur.
Eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer in antraciet/wit is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met jacuzzi-functie, dubbele wastafel en een separate inloopdouche. Het tweede toilet is apart van de badkamer. Deze verdieping is afgewerkt met een Marmoleum vloer en lichte wandafwerking.
Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot een ruime L-vormige ruimte waar 2 slaapkamers zijn gecreëerd met onlangs geplaatste dakraam en is er een slaapvide gemaakt en beschikt deze kamer over een groot raam met Frans balkon.
Daarnaast is er een royale ketelruimte, praktisch ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Kenmerken
• Bouwjaar: 2012
• Vloeroppervlak: 233 m²
• Woonoppervlak: 150 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig)
• Inhoud: 612 m³
• Volledig geïsoleerd, Energielabel A
• Centrale verwarming middels HRE 36/60 Intergas combiketel
• Warm water via CV-installatie
• Nieuwe groepenkast met 12 groepen en 3 fasen
• Kadaster: Gemeente Schermer, sectie M, nummer 937, groot 376 m² (eigen grond)
• Aanvaarding: In goed overleg
• Vraagprijs: €675.000,- k.k.
Bijzonderheden
• Gelegen aan een autoluwe en doodlopende straat
• Ruime voor-, zij- en achtertuin
• Parkeren op eigen terrein achter de woning
• Geen bebouwing aan de voorzijde, met uitzicht op een grasveldje en weiland
• Kunststof kozijnen met isolatieglas
• 15 zonnepanelen (2019) met nog 8 jaar productgarantie en 20 jaar vermogensgarantie
• Luxe en moderne badkamer en keuken
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Ruime garage met vliering
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met garage, vijf ruime slaapkamers, een riante living en een moderne open keuken? Dan mag u deze instapklare woning niet missen! Neem contact met ons op voor een privérondleiding en ontdek deze prachtige woning zelf.
Lees de volledige omschrijving
